深圳地产公司“全员被裁”背后的真相:烂尾危机还是“卸磨杀驴”?
元描述: 深圳地产公司滢水公司全员被裁,公司宣称是因经营困难,但员工质疑,公司旗下天湖岛项目已获预售证,货值27亿元,不存在经营困难。员工怀疑老板“卸磨杀驴”,企图通过裁员逃避责任,导致项目烂尾。
引言: 近日,深圳地产公司滢水公司“全员被裁”的消息在网络上引起热议。公司方面宣称,因受经济大环境影响,公司经营遇到严重困难,不得不做出裁员决定。然而,众多员工却质疑公司的说法,他们指出公司旗下的天湖岛项目已取得预售许可证,保守估计销售额可超过27.6亿元,根本不存在经营困难的问题。究竟是公司经营不善还是另有隐情?“全员被裁”背后隐藏着怎样的真相?让我们一起走进这个谜团,探寻真相。
“经营困难”还是 “卸磨杀驴”?
滢水公司发布的裁员通知指出,公司将根据劳动法的规定,给予每位离职员工相应的经济补偿,补偿标准为本人工资N+1个月的工资。然而,实际情况却并非如此。多个前员工表示,收到的补偿款并没有达到N+1的标准,也没有人出面与员工办理离职交接手续,部分费用也被拖欠。更令人担忧的是,项目现场停工,工程款项一分未付,累计拖欠合作单位款项超过约5亿元,其中包括1000多名农民工的工资。
而员工们质疑,老板刘某涛及蓝某团队故意制造经营困难的假象,企图逼退总包,造成项目烂尾。因为一旦项目烂尾,他们就可以逃避责任,甚至将责任推卸给被裁的员工。
天湖岛项目:一座“金矿”还是一座“陷阱”?
天湖岛项目是滢水公司唯一的在售项目,一期已取得预售许可证,保守估计销售额可超过27.6亿元。项目地理位置优越,临湖依山,市场前景良好。然而,该项目却始终处于停滞状态,不仅没有按照计划进行销售,甚至连工程款项都迟迟没有支付。
员工们纷纷表示,老板刘某涛的做法让他们感到困惑和愤怒。他们辛辛苦苦工作多年,为项目付出了汗水和心血,然而最终却落得如此结局。他们认为,老板刘某涛根本没有经营困难,而是故意制造混乱,想把项目“烂尾”,然后把责任推卸给员工,自己则全身而退。
员工诉求:希望真相大白,不再成为“替罪羊”
目前,滢水公司员工有四点诉求:
- 希望所有合作单位的工作量能得到认可,确保他们的劳动成果能收到该拿到的钱。
- 希望做好工作交接,保证项目的正常推进。
- 要求公司给开离职证明和免责声明,承诺以后项目出现工程质量或者烂尾,离职员工没有任何责任。
- 希望老板出面给个说法,解释“全员被裁”的原因。
员工们希望真相大白,不再成为老板“卸磨杀驴”的牺牲品。他们希望老板能够负起责任,解决项目遗留问题,保障他们的合法权益。
项目停工背后的真相:资金链断裂还是“另有图谋”?
天湖岛项目自5月份开始停工,营销中心也被工程项目总承包商封锁。据悉,滢水公司法人刘某涛答应在5月31日的时候给总包付1000多万元的工程款,结果一分钱也没付,总包怒而封锁营销中心。
而员工们则表示,项目停工并非资金链断裂,而是老板刘某涛故意制造的假象。他们指出,公司旗下唯一的项目天湖岛一期已经取得预售许可证,保守估计销售额可超过27.6亿元,根本不存在资金链断裂的问题。
他们怀疑,老板刘某涛是想通过停工来逼退总包,然后以更低的价格找新的合作方,或者干脆将项目烂尾,逃避责任。
接手方不承认项目此前的合作?背后真相令人深思
滢水公司在5月29日发布了一份通知,宣布公司已与深圳粤教国际公司签订了代建管理合同,并任命蓝某为项目总经理,由代建公司组织专业团队接手进行管理。通知还指出,公司原与该项目的有联系所有员工自今日起不再对接和管理此项目,他们所签的字及承诺公司一概不予认同。
这一举动引发了员工们的质疑,他们怀疑老板刘某涛想借此撇清责任,将项目烂尾的责任推卸给接手方。
常见问题解答:
- 为什么滢水公司要裁掉所有员工?
员工们怀疑,老板刘某涛是想通过裁员来逃避责任,将项目烂尾的责任推卸给员工,自己则全身而退。
- 天湖岛项目真的存在经营困难吗?
员工们认为,天湖岛项目已经取得预售许可证,保守估计销售额可超过27.6亿元,根本不存在经营困难的问题。
- 为什么老板刘某涛不给合作方支付工程款?
员工们怀疑,老板刘某涛是想通过停工来逼退总包,然后以更低的价格找新的合作方,或者干脆将项目烂尾,逃避责任。
- 接手方会继续完成天湖岛项目吗?
目前尚无确切消息,但员工们担心,接手方可能会以更低的价格承接项目,或者干脆将项目烂尾,导致员工和合作方蒙受巨大损失。
- 员工们应该如何维护自己的合法权益?
员工们可以通过法律途径维护自己的合法权益,例如向劳动仲裁部门申请劳动仲裁,或者向法院提起诉讼。
- 天湖岛项目最终会如何发展?
目前尚无定论。但可以肯定的是,此次“全员被裁”事件将会对项目未来的发展产生重大影响,也将会对深圳房地产市场产生一定程度的负面影响。
结论:
滢水公司“全员被裁”事件暴露了房地产市场中存在的一些问题,例如企业经营不善、资金链断裂、老板“卸磨杀驴”等。这起事件也警示我们,在投资房地产项目时,一定要谨慎选择开发商,了解项目的真实情况,避免陷入陷阱。
对于滢水公司员工而言,他们应该团结一致,维护自己的合法权益,并寻求法律援助。希望他们能够早日得到应有的补偿,并找到新的工作。
希望这篇文章能够帮助你了解深圳地产公司“全员被裁”事件的真相,并对房地产投资有所警示。
注:本文仅供参考,不构成任何投资建议。